说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思

　　上(shàng)任(rèn)仅33天(tiān)，知(zhī)名房企“一把手”辞职。

　　5月31日(rì)晚间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布(bù)公(gōng)告称，因(yīn)工作调整，李从瑞(ruì)辞任中国金茂公司主席、执(zhí)行董事(shì)、战略及投资委员会主席及ESG（环境(jìng)、社会及管治）委员会主席。此外，李从瑞将不再担任在中国(guó)金茂任何附属公(gōng)司的职务。不(bù)过，公告并(bìng)未(wèi)明确李从(cóng)瑞的(de)具(jù)体去(qù)向。

　　公告显示，张增根被董事会委任为中国金茂(mào)主席，以及中国(guó)金茂(mào)执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资委员会(huì)主(zhǔ)席及ESG委(wěi)员会主席(xí)。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂(mào)的几位执行董事及(jí)角(jiǎo)色确定为：张增(zēng)根（主(zhǔ)席(xí)）、 陶(táo)天海（首席(xí)执(zhí)行官(guān)）、 宋(sòng)镠(liú)毅(yì)先生（高级副总(zǒng)裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销(xiāo)售额增(zēng)长(zhǎng)20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任首席执行官的李从瑞接任该(gāi)公(gōng)司主(zhǔ)席兼执行董事。

　　这(zhè)一讯号在(zài)外人看来，李(lǐ)从瑞在(zài)金茂内部(bù)的权(quán)重(zhòng)要超过他的前任们。据了解，此(cǐ)前的中国金茂主席(xí)除何操外，蔡(cài)希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未担任执行董事。

　　与此同时，中国金茂(mào)的高管团(tuán)队也大换血。来自金茂(mà说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思o)主要“粮仓”华东区域(yù)总裁陶天海升任中国金(jīn)茂(mào)总(zǒng)裁，乔(qiáo)晓洁接任江南成为(wèi)首(shǒu)席财(cái)务官，宋镠毅接任(rèn)江南成为金茂服务（港股00816）董(dǒng)事(shì)会的主席。

　　就在大(dà)家期待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的(de)时(shí)候，李从瑞却辞去在中国金茂所有职务(wù)的原因，公告称是“因工作(zuò)调(diào)整(zhěng)”。

　　公(gōng)开资料(liào)显(xiǎn)示，李(lǐ)从瑞出生于1971年，26岁(suì)硕士毕业后进入中(zhōng)化集团，先后在上海石油储(chǔ)罐公司、中化国(guó)际(jì)实(shí)业(yè)、舟山(shān)国家石(shí)油储备基地公司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞(ruì)从浙江(jiāng)北上进(jìn)京，出(chū)任中(zhōng)化方兴地产（中国金茂(mào)前身(shēn)）的副总裁，兼任北京公司总经(jīng)理(lǐ)。

　　当年(nián)7月份(fèn)，他(tā)就出现在北京土拍市场，带(dài)领方兴以40.6亿元拍得“绝版好地(dì)”广渠路15号地(dì)块(kuài)，当时这块地引来(lái)了万科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润(rùn)等11家房企激烈竞争(zhēng)。

　　两(liǎng)年后(hòu)，该地(dì)块(kuài)项(xiàng)目品牌名沿(yán)用了方兴(xīng)在上海(hǎi)地标“金茂(mào)大厦”的名称(chēng)，以“金茂府”问世(shì)，并连续两(liǎng)年(nián)稳居(jū)北京住宅的年度“销冠”，成(chéng)了金茂最重要(yào)的(de)产品线“府系(xì)”的开端。

　　中国金(jīn)茂也就此成为中国高(gāo)端住宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产宣布(bù)更名为中(zhōng)国金茂控股集团(tuán)有(yǒu)限公(gōng)司，在名称中(zhōng)抹去了地产二字(zì)，标志着金(jīn)茂从传统地产开发商向城市(shì)运营商转变，这也是李(lǐ)从瑞提出的(de)“双轮两翼”的转型升(shēng)级战略。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年期间，中国金(jīn)茂多次(cì)竞得“地(dì)王(wáng)”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营(yíng)，到(dào)了(le)2019年，更是仅用(yòng)4个月金茂(mào)就完成(chéng)了(le)从1000亿元(yuán)到1500亿元的跨(kuà)越。

　　而(ér)到了2020年，中国金茂(mào)实现(xiàn)签约销(xiāo)售额已达2311亿元(yuán)，突破(pò)2000亿(yì)元(yuán)大关，由此也进入(rù)房企第一梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁(cái)的十(shí)年间(jiān)，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元(yuán)的小房企，带(dài)到(dào)了(le)行业第(dì)一(yī)梯(tī)队，销(xiāo)售额最高(gāo)峰在2021年达(dá)到2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂的(de)副(fù)总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着他出色(sè)的业绩水(shuǐ)涨船高，到2019年(nián)一度拿(ná)下1840万元的年薪(xīn)，这还(hái)不包括他持有(yǒu)的股票市值。

　　如果加(jiā)上他(tā)持有的(de)550万股(gǔ)票，2019年(nián)年薪加(jiā)上期(qī)末持股(gǔ)市值(zhí)约(yuē)为4831万(wàn)元(yuán)。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的签(qiān)约(yuē)销售额1550亿元，较2021年(nián)下滑34％，与此(cǐ)同时(shí)投(tóu)资方面虽有所收缩，但(dàn)还在北京(jīng)、上海等(děng)地(dì)持续增加(jiā)土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年(nián)中(zhōng)国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少，2022年(nián)又持续下滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李(lǐ)丛(cóng)瑞的薪(xīn)资降至363.6万(wàn)元，较(jiào)2021年(nián)的1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告，今年4月份(fèn)中国金茂的签约销售(shòu)额约144.02亿元，签约销(xiāo)售(shòu)建筑(zhù)面积约(yuē)903591.44平方米。截至2023年4月末(mò)，中国金茂累计取得签约销(xiāo)售额约(yuē)586.32亿元，累计签约销(xiāo)售建(jiàn)筑(zhù)面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的(de)数据(jù)显示，今年前(qián)5月(yuè)，中国金茂(mào)的销售(shòu)额为728亿元，在一(yī)众房企中排名第11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自(zì)2023年5月(yuè)31日起，张(zhāng)增根获董事会委任为中国金茂主(zhǔ)席，以及公司执行董(dǒng)事、战略及投资委(wěi)员会主席(xí)及(jí)ESG委员会主席。

　　公告(gào)资(zī)料显示，张增根生(shēng)于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学(xué)机械工程系焊接说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思技术与(yǔ)工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国(guó)际(jì)工商管理学院(yuàn)高级管理人员工商管理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际(jì)商务师专业(yè)技(jì)术资格(gé)，在化工和石油仓储贸易(yì)、风险管理、企业经营管理(lǐ)、安(ān)全生(shēng)产等方面(miàn)有30年丰富(fù)经(jīng)验，被(bèi)称为“老(lǎo)中化”。

　　自(zì)1993年4月加入中(zhōng)化集团(tuán)后(hòu)，张增根曾担任中化集团人力资源(yuán)部副总经理、中化兴中石(shí)油转运（舟(zhōu)山）有限公司总(zǒng)经理、中(zhōng)化国际(jì)石(shí)油公司(sī)副(fù)总经(jīng)理(lǐ)，中化集团风(fēng)险管理部副总经(jīng)理、总经理(lǐ)，中化国(guó)际（控(kòng)股(gǔ)）股份有(yǒu)限公司党委书记、总(zǒng)经理及董事长，中化集团和中国中化股份有限公司总(zǒng)经理助理(lǐ)、安(ān)全(quán)总监等职务(wù)。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月(yuè)，张增根任(rèn)中(zhōng)国中化控股有限责任公司氯碱(jiǎn)事(shì)业部党委书记。

　　此外，同样在一个月前获任为中国金茂执行(xíng)董事(shì)、战略及投资委员会委员及首(shǒu)席执行官的陶天海，此次职务(wù)没(méi)有变化。

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